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  Cómo vender mi casa por internet

Esta instalada en las personas la modalidad  de delegar en inmobiliarias la venta de su casa, apartamento, casaquinta u otro tipo de propiedad y simplemente sentarse a esperar.

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Como sucede con la utilización de las nuevas tecnologías respecto a la comercialización de otros tipos de bienes y servicios; también ocurre en el rubro de los bienes raíces. La venta de casas, apartamentos y otros bienes inmuebles se ve potenciada por la mediación de internet, principalmente por los beneficios que da la publicidad y amplia difusión que se obtiene mediante la web..  Muchos se preguntan respecto a como hacer o realizar la compra o venta de una casa por internet.  Lo que para muchas personas es bastante usual, para otros requiere un nuevo enfoque en su tradicional forma de hacer las cosas, mucho más con un bien tan preciado como la vivienda propia. En Argentina, Uruguay, Chile y España, para citar algunos países, existen sitios webs especializados en bienes raíces; muchos de ellos son  de uso totalmente gratuito y sin comisiones,  otros requieren una pequeña inversión para publicar en sus páginas.  Los avisos de inmuebles gratis online pueden ser muy buenos y efectivos, en tanto, hay que destacar que en general, las páginas que cobran por sus avisos otorgan mayores funcionalidades, como ser, más cantidad de fotos, mayor tamaño de las mismas, más posibilidad de inclusión de texto para la descripción, banco de datos para informar acerca de nuevas personas interesadas en comprar o vender viviendas, entre otros beneficios; en realidad la combinación de los dos recursos constituye una herramienta bastante efectiva.  Conviene prestar atención cuando se recurre a avisos de propiedades con fotos; en que estas últimas sean de calidad y que lo que se muestra de la casa o departamento a vender sea atractivo para los compradores; la prolijidad, el orden, la limpieza y una buena iluminación de las imágenes expuestas deben ser cuidadosamente tenidas en cuenta.  Respecto a los precios de los inmuebles o bienes raíces, se puede recurrir a tasadores o a inmobiliarias, en el último caso no cobrarán nada por la tasación ya que su interés es captar al vendedor como cliente de la misma.  La impresión que deberían llevarse los compradores es que los precios publicados son económicos, baratos o por lo menos justos; no estar ajustados a los precios del mercado inmobiliario puede demorar la venta de una propiedad mucho más tiempo que lo esperado.  En definitiva, una combinación de estrategias como: contratar una o más inmobiliarias, confeccionar y repartir volantes publicitando la propiedad, publicar avisos online gratis o pagos, puede acortar los tiempos de venta y permitir que se realice una mejor transacción.  Por último hay que asesorarse y tomar los recaudos necesarios para la seguridad personal y de los bienes, como así también conviene recurrir al asesoramiento jurídico para saber que todo lo que se realice estará ajustado a la ley y las reglamentaciones vigentes en cada país, provincia o jurisdicción. Ref: Quiero, busco vender mi casa por internet.

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